Notizen aus dem Research.
Was wir aus den Gesprächen mit Architekturbüros lernen, wie Schweizer Baurecht in der Praxis funktioniert, und wie Normy daraus entsteht.
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Ausnützungsziffer berechnen: Formel, Beispiel und typische Fehler
Ausnützungsziffer berechnen mit Formel und Rechenbeispiel: 995 m² Parzelle, AZ 0.80, 796 m² Geschossfläche. Dazu die Unterschiede zu GFZ und typische Fehler.
AusnützungszifferBaurechtMachbarkeitsstudieLesen - 7 Min. Lesezeit
Machbarkeitsstudie erstellen 2026: von der Adresse zur Variante in Stunden statt Tagen
Machbarkeitsstudie für ein Wohnhaus erstellen: Parzelle, ÖREB, BNO, Ausnützung, Varianten und Kosten. Wo Software Zeit spart und wo Sie entscheiden.
MachbarkeitsstudieBaurechtWohnbauLesen - 5 Min. Lesezeit
Was gehört in eine Machbarkeitsstudie? Checkliste für Wohnbauprojekte
Inhalt einer Machbarkeitsstudie für Wohnbauprojekte als Checkliste: Grundstück, Planungsrecht, Nutzungsmass, Abstände, Varianten, Kosten und offene Punkte.
MachbarkeitsstudieChecklisteWohnbauLesen - 4 Min. Lesezeit
Was das Modell aus Ihren Abrechnungen lernt, und was nicht
Landen unsere Unternehmerpreise im Modell? Die Frage ist berechtigt und die Antwort hängt davon ab, ob ein Sprachmodell Dokumente liest oder aus ihnen trainiert wird. Der Unterschied, erklärt.
Künstliche IntelligenzDatenschutzKostenschätzungLesen - 3 Min. Lesezeit
Ihre besten Kennwerte liegen in Ihren eigenen Bauabrechnungen
Jedes Büro mit einigen Jahren Praxis besitzt ein Kostenarchiv. Es liegt als PDF im Projektordner statt als Kennwert in der Kalkulation. Was fehlt, ist nicht Wissen, sondern Struktur.
KostenschätzungReferenzobjekteDatenLesen - 3 Min. Lesezeit
Was KI im Baurecht nicht abnimmt: der Graubereich zwischen Norm und Interpretation
Eine KI kann baurechtliche Basisdaten schnell zusammentragen. Die Auslegung unklarer Vorschriften bleibt beim Menschen. Wo die Grenze verläuft.
BaurechtKünstliche IntelligenzRechercheLesen - 3 Min. Lesezeit
Was mit Ihren Daten passiert, wenn Sie sie in ChatGPT laden
Eine öffentliche Bauordnung in ChatGPT zu laden ist harmlos. Bei internen Plänen, Verträgen und Kalkulationen sieht es anders aus.
ResearchDatenschutzArchitekturLesen - 3 Min. Lesezeit
Industriebau: warum die Bauordnung nur der Anfang ist
Bei Industrie- und Gewerbebauten entscheiden Brandschutz und Arbeitsrecht oft mehr als die Bauordnung. Warum ein reines BNO-Werkzeug hier zu kurz greift.
IndustriebauBrandschutzNormenLesen - 3 Min. Lesezeit
Warum jede Gemeinde eine eigene Bauordnung hat — und was das für die Recherche bedeutet
Der Schweizer Föderalismus verteilt das Baurecht über Bund, Kantone und Gemeinden. Was das konkret für die tägliche Recherche im Architekturbüro heisst.
BaurechtBNOGemeindenLesen - 3 Min. Lesezeit
Die baurechtliche Machbarkeitsstudie unter Zeitdruck: was in zwei bis drei Tagen stehen muss
Viele Büros liefern wöchentlich eine Machbarkeitsstudie in zwei bis drei Tagen. Was baurechtlich auf den Tisch muss und wo Zeit verloren geht.
MachbarkeitsstudieBaurechtRechercheLesen