01 / Nachprüfbar
Jede Aussage mit Rückweg.
Bei der Baurecht-KI der Paragraph in der BNO, beim Kostenrechner die Referenzobjekte, die Sie selbst auswählen. Was Normy liefert, lässt sich nachprüfen.
KI-Plattform für Schweizer Architekturbüros.
Normy übernimmt die Baurechts-Recherche pro Parzelle und die Kostenschätzung im Vorprojekt, basierend auf büroeigenen Referenzdaten. Strukturiert, mit nachprüfbarer Quelle und ohne dass Sie sich durch PDFs klicken müssen.
Pilot Phase für die ersten Büros. Wer dahinter steht →
Werkzeug 01 · Baurecht-KI
Von der Adresse zum fertigen Report.
Adresse oder Parzellennummer eingeben. Normy zieht die geltenden Vorschriften aus BNO, BZO und kantonalem Recht und kombiniert sie zu einem Bericht für genau diesen Standort. Zone, Bauziffern, Abstände, Sondervorschriften, jeweils mit Verweis auf den Paragraphen.
- Vorschriften-Übersicht pro Parzelle.Zone, Ausnützung, Abstände und ÖREB-Eigentumsbeschränkungen in einem Dokument.
- Optimierungen automatisch erkannt.Wintergarten, Dachausbau, anrechnungsfreie Flächen. Normy macht Vorschläge.
- Folgefragen im Projektkontext.Chat mit Normy, basierend auf genau dieser Parzelle.
Und dann nachfragen
“Zählt ein unbeheizter Wintergarten an dieser Adresse zur Ausnützung?”
Zum Report stellen Sie Folgefragen. Normy antwortet im Kontext genau dieser Parzelle, mit Verweis auf den Paragraphen.
Werkzeug 02 · Kostenrechner · Vorschau
Kennwerte aus Ihren eigenen Bauabrechnungen.
Nationale Kennwertdatenbanken zeigen den Schweizer Durchschnitt. Der Kostenrechner zeigt, was ein Bau kostet, wenn Ihr Büro ihn plant. Das Sprachmodell liest die Abrechnungen, gerechnet wird arithmetisch.
- Abrechnungen gelesen, Summen geprüft.PDF oder Excel. Positionen nach BKP übernommen, die Originalabrechnung bleibt am Referenzobjekt hinterlegt.
- Median pro Typologie, gleicher Preisstand.Einheitlich inkl. Mehrwertsteuer, Teuerung über den Baupreisindex Hochbau angeglichen.
- Schätzung über Volumen und Fläche.Zwei Wege mit Abgleich, verteilt auf BKP 20 bis 29, Referenzen sichtbar.
Mehr zum KostenrechnerWird schrittweise für einzelne Büros geöffnet.
Eine Plattform
Was die Werkzeuge verbindet.
Kein Chatbot, der auf alles eine Antwort hat. Einzelne Werkzeuge für konkrete Arbeitsschritte, gebaut nach denselben Regeln. Welche KI im Büro wofür taugt →
02 / Ehrlich
Keine Antwort ohne Grundlage.
Fehlt eine Quelle oder ein Referenzobjekt, sagt Normy das. Statt zu raten oder auf einen Durchschnittswert auszuweichen.
03 / Mit der Branche
Gebaut mit Architekturbüros.
Welche Werkzeuge dazukommen und wie sie funktionieren, entscheidet sich in Gesprächen mit den Pilot-Büros.
Über uns
Gemeinsam mit der Branche.
Normy ist ein Projekt aus Aarau. Pascal Münger und Dario Tschannen entwickeln die Plattform gemeinsam mit Schweizer Architekturbüros. Entstanden aus einer Gym-Session, in der ein befreundeter Architekt einen seiner grössten Zeitfresser benannte: die Baurechts-Recherche. Mit unserem technischen Background war für uns klar, dass diese Problematik mit heutigen Mitteln sauber lösbar ist.
Seit mehreren Monaten sprechen wir mit Architekten, Planern und Bauverantwortlichen aus der Deutschschweiz über ihre Pain Points und wie wir diese mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz vereinfachen können.
Was auf der Plattform landet, ist nicht das, was wir uns ausgedacht haben. Es ist das, was die Büros uns als wichtigste Werkzeuge zurückgespielt haben. Welche dazukommen, entscheidet sich in genau diesen Gesprächen.
Häufige Fragen
FAQ.
Was ist Normy?
Normy ist eine Plattform mit KI-Werkzeugen für Architekturbüros in der Deutschschweiz. Aktuell sind das die Baurecht-KI für Vorschriften pro Parzelle und der Kostenrechner für Kennwerte aus den eigenen Bauabrechnungen. Beide sind in einer geschlossenen Beta.
Halluziniert Normy wie andere KI-Tools?
Nein. Die Baurecht-KI stützt sich auf eine kuratierte Wissensbasis aus offiziellen Schweizer Rechtsquellen und verweist bei rechtlichen Aussagen auf den Paragraphen, Ergänzungen aus einer Websuche sind gekennzeichnet. Beim Kostenrechner liest das Sprachmodell nur die Abrechnungen, die Kennwerte und Schätzungen werden arithmetisch gerechnet. Wenn Normy etwas nicht weiss, sagt es das.
Woher kommen die Kennwerte im Kostenrechner?
Aus den Schlussabrechnungen Ihres eigenen Büros. Der Kostenrechner greift nicht auf Branchenwerte zurück: Gibt es für eine Typologie kein Referenzobjekt, gibt es keine Zahl. Welche Referenzen in eine Schätzung einfliessen, wählen Sie selbst.
Welche Abrechnungen kann ich hochladen?
PDF-Exporte aus den gängigen Programmen wie Messerli, Sorba oder Provis sowie Excel-Dateien. In die Kennwerte fliessen nur Schlussabrechnungen ein, Kostenvoranschläge und Kostenkontrollen nicht. Abrechnungen nach eBKP-H werden derzeit nicht gelesen.
Wie viele abgerechnete Objekte braucht es?
Kennwerte entstehen ab dem ersten Objekt. Unter fünf Schlussabrechnungen pro Typologie weist der Kostenrechner darauf hin, die Werte mit Vorsicht zu verwenden.
Sehen andere Büros unsere Kosten?
Nein. Die Kostendaten sind pro Büro getrennt, es gibt keinen gemeinsamen Pool. Ihre Kennwerte entstehen ausschliesslich aus Ihren eigenen Objekten.
Ersetzt Normy die Fachperson?
Nein. Normy liefert eine strukturierte Grundlage mit Quellenverweis. Die rechtliche Würdigung im Einzelfall und die Beurteilung, ob ein Projekt teurer wird als seine Referenzen, bleiben bei Ihnen.
Was kostet Normy nach der Beta?
Das Pricing für den öffentlichen Launch klären wir gerade mit den Pilot-Büros. Geplant ist ein Pro-Büro-Abo, gestaffelt nach Bürogrösse. Beta-Teilnehmer profitieren von der Pilot Phase.
Wie viel Zeit kostet die Beta-Teilnahme?
Normy zu nutzen kostet keine Extra-Zeit. Im Gegenteil, das ist der Sinn der Sache. Was wir uns wünschen: gelegentliches kurzes Feedback (5 Minuten pro Woche) und einmal pro Monat ein 30-minütiges Gespräch, in dem wir verstehen, was funktioniert und was nicht.
Fragen zu einem einzelnen Werkzeug beantworten wir auf der Seite der Baurecht-KI und des Kostenrechners.
Beta-Zugang
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Sie erhalten frühen Zugang zu Normy und gestalten mit, was als nächstes gebaut wird. Pilot Phase für die ersten Büros, direkter Draht zum Team.
Aktuell vor allem für Architekturbüros in der Deutschschweiz relevant. Andere Regionen gerne anfragen, wir priorisieren danach.
Anmeldung · Geschlossene Beta
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