+ 38 m² · Wintergarten
Nicht an die Ausnützung anrechenbar.
Quelle · BNO Aarau § 17 Abs. 3
Machbarkeitsstudie
Das Baurecht für die Machbarkeitsstudie. Pro Parzelle, mit Quelle.
Bevor Varianten entstehen, muss klar sein, was auf der Parzelle zulässig ist. Normy trägt Zone, Ausnützung, Abstände und Eigentumsbeschränkungen zusammen, mit Verweis auf den Paragraphen. Die Zeit bleibt für den Entwurf.
Ein Werkzeug von Normy, der KI-Plattform für Schweizer Architekturbüros.
Projekt-Report
Musterweg 14
Parzelle 1247 · Aarau · Zone W2
Geltende Vorschriften
- Ausnützungsziffer
- 0.45BNO § 17
- Grenzabstand gross
- min. 8.0 mBNO § 15
- Grenzabstand klein
- min. 4.0 mBNO § 15
Optimierungen
Was Sie für die Studie auf einen Blick haben.
Kennzahlen der Zone.
Ausnützung, Grenzabstände und Gebäudelänge aus der Bauordnung der Gemeinde, jeweils mit Paragraph.
Eigentumsbeschränkungen.
Die Einträge aus dem ÖREB-Kataster, nach Thema geordnet, samt Empfindlichkeitsstufe.
Spielräume.
Normy schlägt Optimierungen aus der Bauordnung vor, etwa Regeln zu Wintergärten oder Attikageschossen.
Folgefragen.
Offene Punkte klären Sie im Chat, im Kontext genau dieser Parzelle.
So funktioniert’s
- 01
Adresse eingeben.
Oder die Parzellennummer.
- 02
Dossier prüfen.
Zone, Kennzahlen, Einschränkungen und Optimierungen mit Quellen.
- 03
Nachfragen.
Im Projekt-Chat, mit Verweis auf die Stelle.
Beta-Zugang
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Aktuell vor allem für Architekturbüros in der Deutschschweiz relevant. Andere Regionen gerne anfragen, wir priorisieren danach.
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Wir melden uns innerhalb von 2 Werktagen mit den nächsten Schritten.